エスリード株式会社

マンションは日々の暮らしのステージです。そのステージが快適で豊かなものになるよう、施工から完成後の建物管理や大規模修繕まで一貫して携わり、ご結婚、ご転勤など様々な場面でマンション活用のご相談、賃貸仲介、中古住宅の仲介もグループ会社でお受けします。
将来にわたり皆様のマンションライフに関わり、永く快適にお住まい頂ける多彩なサービスを提供しております。その他にも、マンションの電力管理事業会社、ITを活用した住まいのサポート事業、戸建分譲事業、民泊事業も含め、多様なニーズに対応できる事業体制を整えています。

年齢や入社年次に関係なく能力のある人、結果を出した人を評価。能力があれば、若いうちから責任ある仕事を任せます！年功序列型の企業だとそうはいかず、頑張った事によって評価されるのは５年、１０年先というのも珍しくありません。それまでは成果に差があっても待遇面で同期と差がつかないことがほとんどです。私達は会社を成長させるためには社員のモチベーションを上げることが重要だと考えている為、通常の固定給に加えてのインセンティブや、成績を評価されて昇進昇格できる制度があります。結果を出せば必ず自己実現につながる環境であり、実際に成功している先輩が身近にいるからこそ目標をもって頑張ることができる環境です！

快適なマンションライフを提案する“エスリード”シリーズ
エスリードのマンション“エスリード”シリーズは、「住む人の立場に立った住まいづくり」をコンセプトに、住み心地を考えぬいたプランニングと、高品質な設備・仕様により、高い評価を得ています。多くの供給実績は、“エスリード”シリーズに対する、お客様から選ばれている証。これからも新たな期待にお応えするために、品質本位のマンションをつくり続けていきます。

住み心地を考えぬいたプランニング
お客様一人ひとりが暮らしやすいマンションを実現するために、入居後の暮らしの中で快適さを実感いただけるプランニングにこだわっています。マンションの内外装はもとより、時代に合ったクオリティを創造。暮らしの安心をしっかり見守るセキュリティ、万一の時に備えた長期修理保証など、快適なマンションライフを支える体制もしっかり整えています。

将来の資産価値を考えて目に触れない部分まで
普段目に触れない躯体構造部分や設備面などにおいても、材質や形状・仕様に徹底的にこだわり、耐久性・遮音性を考慮した壁の厚み、メンテナンスを考えた設備配管などに独自のノウハウを取り入れています。“エスリード”シリーズは、5年先、10年先の資産価値を考えてつくられたマンション。将来の資産価値を創造するために、素材も、仕様も、厳しい社内基準を設けて品質本位のマンションを創造しています。

住む人の健康に配慮した健やかな住まいづくり
ホルムアルデヒドやアトピー性アレルギー対策として、防臭・抗菌・防ダニ加工の施された内装材を使用するなど、吟味し尽くした素材と仕様で、健康な暮らしを追求。また低ホルマリン仕様のクロスや建具、フローリングを採用し、健やかな住まいづくりを目指しています。さらに、いつもフレッシュな空気を住まいに供給し、健康ライフをサポートする「24時間換気システム」の導入を進めています。

選びぬかれた利便性の高いロケーション
“エスリード”シリーズは都市型のマンションにおいても、エリアに密着した用地情報ネットワークにより立地を厳選。駅に近く、オフィス街へのスムーズなアクセスなど、利便性が高く、豊かな都市生活を演出するロケーションのマンションばかりです。資産運用のためのマンションとしても、高い入居者ニーズを獲得する立地の物件として自信を持って皆様に提供しています。

入居者ニーズをとらえるプランニング
立地の良さを生かしきるため、エリアごとの特性に合わせて入居者の求めるライフスタイルに応じた広さ・間取りや先進の設備仕様、そして都市生活に欠かせない安心のセキュリティなど、ニーズに応じた最適なプランニングを実施。また、耐久性・耐震性など、建物の質においても、エスリードの厳しい品質管理を徹底し、将来にわたり資産価値の高いマンションをお届けしています。

エスリードグループが安心の賃貸経営をサポート
資産運用のためのマンション購入では、「マンションは管理を買え」といわれるほど、管理会社の管理運営能力が重要です。エスリードでは、オーナー様が購入されたマンションの総合的な資産価値が将来にわたって確実に保たれることを大切に考え、開発・販売を担うエスリードとグループのエスリード建物管理・エスリード賃貸が緊密に連携し、安定的な賃貸経営、維持管理をトータルにサポートしています。

マンションの老朽化問題の解決を担う重要な事業。
都心立地や利便性などに恵まれた地にありながら、建物自体が老朽化したことで、資産価値までも劣化させているマンション。エスリードはこれらの物件を建替え分譲や等価交換分譲によって、建物と土地を甦らせ、そこに時代のニーズを的確に反映することで新たな価値を吹き込んでいます。マンションの老朽化が問題となっている昨今、私たちのこれらの事業は、今後社会的課題の解決を担う重要な事業になると考えています。

マンション建替え円滑化法に基づく建替え分譲
2007年3月には、大阪府吹田市で「マンション建替え円滑化法」に基づく建替え事業の関西での認可第1号物件として、「エスリード高野台」が竣工。この事業は老朽化したマンションだけでなく、その近隣地と一体となった建替え事業で、マンションと近隣地を合わせた「高野台サブ近隣センター」合計約900坪の敷地において店舗9戸・住宅23戸を対象として実施されました。当社が事業協力者に選定された理由としては、大阪市住宅供給公社が1965年に分譲した第１号マンションを、当社が1999年に等価交換方式で建替えを行った実績が評価されたものと考えています。
即日完売で大きな話題を呼んだ等価交換分譲
エスリードでは、新しいマンションの分譲のみならず、老朽化したマンションの再生にも積極的に進出しています。建替え分譲として初めて取り組んだのは、1965年に大阪市住宅供給公社が第1号物件として分譲した大阪市天王寺区のマンション。従来の入居者には「等価交換方式」で優先入居していただき、容積率の緩和などによって新たに増加した住戸はエスリードが新規に販売。物件の品質や立地条件の良さなどから即日完売となり、大きな話題を呼びました。さらに、昨今では「エスリード千里桃山台」の等価交換分譲で高い評価を得ました。